根据《河南省物业管理条例》、《河南省前期物业管理招标投标管理暂行办法》等政策、法规的规定，河南润禾招标服务有限公司受汝州市鑫沃土土地管理服务有限公司的委托，对汝州市天景郦城建设项目前期物业管理服务（二次）进行公开招标，现将招标事宜公告如下：
 一、项目概况与招标范围
1、项目名称：汝州市天景郦城建设项目；
2、招 标 人：汝州市鑫沃土土地管理服务有限公司；
3、项目概况：该项目东至规划三路，西至汝州市鑫源投资有限公司用地，南至汝州农村商业银行，北至规划一路。项目占地面积26262.37㎡，建筑占地面积4494.55㎡，绿化面积9357.28㎡，总建筑面积83804.12㎡，其中高层住宅6幢480套63925.96㎡，商业659.4㎡，幼儿园面积912.43㎡，配建地下公共停车位495个，电梯26部，水泵房2个，90吨消防水池1个，中央监控系统一套，大门2个，容积率2.495，绿化率35.63%。物业管理用房位于6#楼一层和8#楼一层位置，建筑面积335.35㎡；
4、招标范围：综合管理服务，物业共用部位共用设施设备运行和维护服务，物业管理区域绿化养护服务，物业管理区域清洁卫生服务，物业管理区域秩序维护服务，特约服务等；
5、服务期限：3年。
二、投标人的资格要求
1、具有独立企业法人资格或其授权委托的分公司，具有有效经营范围的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或者三证合一的营业执照；
2、需在河南省物业管理综合监管平台注册登记；
3、未违反《河南省物业管理条例》等相关法规；
4、本次招标不接受联合体投标。
三、投标报名及招标文件的获取
   1、报名时间：2020年8月13日－2020年8月19日（每日上午8：00--12：00，下午15：00--18:00，节假日除外）；
2、报名时携带具有有效经营范围的营业执照副本、组织机构代码证、税务登记证副本或三证合一的营业执照、法定代表人身份证明或授权委托书及受委托人身份证等有效证件（提供原件及加盖公章的复印件一份），以及备案证明、诚信证明等材料，进行现场确认；
3、报名、现场确认及招标文件获取地点：汝州市房产管理中心4楼412房间；
4、招标文件每套300元，现金支付，售后不退。
四、 投标文件的递交
    1、投标文件递交的截止时间：2020年9月2日15点30分；
2、投标文件截止地点：汝州市城北小学往东200米路北河南润禾招标服务有限公司会议室；
3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
五、开标时间地点
1、开标时间：2020年9月2日15点30分；
2、开标地点：汝州市城北小学往东200米路北河南润禾招标服务有限公司会议室。
六、发布公告的媒介
本次招标公告在汝州市人民政府网、汝州市房地产网、河南省房地产开发行业综合管理平台同时发布。
七、本次招标联系人及联系方式
招标人：汝州市鑫沃土土地管理服务有限公司
联系人：王先生
电话：15516183138
地址：汝州市广成中路186号
    代理机构：河南润禾招标服务有限公司
    联系人：于女士
电话：0375-6010007
地 址：汝州市城北小学往东200米路北
 
 
招标人：汝州市鑫沃土土地管理服务有限公司
代理机构：河南润禾招标服务有限公司
2020年8月13日